继恒大、万达、华润、绿地等房企大举投资东北之后,万科近日宣布计划在大连投资450亿元。这位曾经标榜年入1亿元小目标、赌马云10亿元、资产一度超越李嘉诚创建万达王国的前亚洲首富能否再次力挽狂澜,引领万达重返辉煌?
事情要追溯到2021年,为了赴港上市,王健林专门组建了珠海万达商管。他还介绍了腾讯、马云旗下的蚂蚁科技集团、周大福家族、中信资本等22家投资者,以380亿收购了21.15%的股份。股权,并签署战略合作协议,规定必须在2023年之前完成上市。如果违约,将支付近400亿本金加利息。按理说,王石是万科的主要创始人。他带领万科发展这么多年,做出了巨大贡献。论权威、经验和领导能力,万科应该没有人能比得上他。
1、万科今日股价
“上市”这个词经常和赚钱一起出现。好的公司上市后,股价会上涨,股东当然会受益,但也会迎来各种投资者,甚至是野蛮人。宝万纠纷是最经典的案例。当年,宝能大量收购了万科的股权,甚至想要获得万科的控制权。如果宝能成功了,万科现在很可能就变成宝科了。因此,万科趁万达上市之机冻结了19.79亿元股权,其中市值高达1287亿元。
2、万科地产
不想与宝能有关联的姚振华抓住了机会,利用短期债务和长期投资,在短时间内通过二级市场购买了大量万科股份。仅仅一个月的时间,他就成为万科第一大股东。与此同时,他还与华润达成了协议,彻底断绝了王石东山再起的可能。最终,他只能交出自己一手创办的做大公司,黯然离开。马云很高兴地以市场价买下了恒大总部,这比外界机构出的价格要贵得多。不得不说,马云真是大手笔,救了许家印于水火之中。
3、万科四季花城
而且,它还对公司章程的修改设定了门槛,规定如果任何人想要修改公司章程,必须得到95%股东的同意。马云自己的持股已经达到了8%,所以只要马云不同意,就不会发生变化。一个人可以修改公司章程。因此,为了确保对阿里巴巴的控制权,马云要求雅虎和软银签署《一致代理协议》,规定对方必须与马云同进退,无条件支持马云做出的任何决定。不久前,恒大总部即将出售。这时,大家才发现,买家竟然是云锋金融,而这家公司的第一大股东正是马云。
4、万科金域国际
而这就是典型的小控股力量。既保证了创始人对公司的绝对控制权,又实现了融资最大化。更重要的是,它可以有效降低风险。即使最后公司出现问题,马云也只需承担向杭州云博投资340万元的有限责任。万科王石和许家印也是好朋友。接手该项目后,万科凭借雄厚的资产宣布该项目正式复工。这不仅拯救了恒大,也为当地创造了一个经济上的好项目。
这还不够。在引入投资之前,马云紧急修改了公司章程,增加了一项条款,规定马云有权任免董事会过半数成员。这保证了马云对董事会的绝对控制权。