6月14日晚间,茂业国际公告称,6月12日,旗下子公司茂业商业大厦与深圳市德茂投资企业(有限合伙)(以下简称德茂投资)、深圳市和正茂投资企业(有限合伙)(以下简称和正茂投资)与成商集团签订框架协议。
此外,茂业商业于2016年2月完成华南地区重大资产重组,并签署盈利预测补偿协议。但随后三年,业绩承诺完成率分别为80.04%、97.82%、98.55%。三年业绩承诺均未完成。茂业商业甚至于2020年4月因未履行业绩承诺而招致上交所问询。据有关统计,截至2001年,茂业百货营业额已突破12亿元,成为深圳百货的佼佼者。
1、茂业德弘天下华府
资产注入的营业场所大部分属于该地区的商业中心,盈利能力较强。 2012年至2015年一季度每项注入资产累计归属于母公司股东的营业收入超过3亿元,净利润累计利润超过3000万元;而且定位比较高端,与电商主流定位有一定差异化经营空间,在奥特莱斯等新业态方面已经有所布局。然而,房地产开发虽然利润丰厚,但也需要大量的资金周转。这是一个高风险、高杠杆的行业。黄毛如随后将目光投向了商业。
2、茂业老板是谁
成商集团作为历史悠久的商业零售企业、四川商业零售第一股,是目前四川唯一一家商业零售上市公司,积累了丰富的商业零售营销经验。当时,茂业商厦对注入资产2018年至2020年的净利润做出业绩承诺,若未能实现,茂业商厦需向茂业商厦支付现金补偿。
3、茂业大厦
公司发布的公告还表示,本次交易是茂业国际零售业务整合的一部分。本次重组完成后3年内,在监管政策允许的范围内,将启动茂业国际A股上市公司的业务整合;重组完成后,将根据境内外上市公司的需求和业务发展,研究上市公司的业务整合方案。具体方式包括并购、资产重组、A+H股上市等合法方式。据悉,近年来,茂业百货收购并控股了台州第一百货、无锡第一百货、扬子江百货等近10家百货公司。
4、茂业百货东门店
成商集团披露,德茂投资有限合伙人高洪标、赵宇光、郑毅为成商集团高级管理人员,和正茂投资有限合伙人钟鹏毅、王斌为茂业商业大厦董事,普通合伙人陆小娟是茂业商厦的主管。向茂业国际华南区域百货业务板块注入资产。交易完成后,成商集团业务版图将进一步扩大,公司大股东持股比例也将上升至89.48%。显然,如果按照茂业国际和茂业商业目前的市值来计算黄老板的身家,黄老板可能会有点迷失在人群中。
根据《方案》,定向增发完成后,茂业商业大厦、德茂投资、和正茂投资将分别持有成商集团85.44%、2.89%、1.15%的股权,合计持股89.48%。