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租赁合同属于印花税中房产租赁合同的税种，按1的比例税率缴纳印花税。可以参考财税[2017]29号。城镇土地使用税范围内，集体所有建设用地出租的，由直接向集体经济组织租赁土地的单位和个人缴纳城镇土地使用税。

首先我们看一下文件的规定：试点纳税人中经中国人民银行、银监会或者商务部批准从事金融租赁业务，为企业提供金融租赁服务的一般纳税人。有形动产和有形动产融资售后回租服务，按实际缴纳增值税。对于税负超过3%的部分，增值税政策即征即退。由于问题的主题是谈论农业用地，因此可能并不严格适用。然后应税单位向免税单位申请土地，应税单位缴纳土地使用税。

税友虽然是搞软件系统的，但是很传统。他们不使用自己开发的系统来计算个人所得税，也不知道如何计算个人所得税或财务。