香港开发商囤地，内地开发商扎堆开售香港豪宅新闻视频

无独有偶，万科近期位于香港深水埗的住宅项目联芳一号也在上周六（11月12日）推出首轮销售；华润置地与保利地产在启德马场的合资项目云景也加入了争夺。首批118伙11月14日发售香港公布与内地第一阶段通关安排：不限人数、48小时核酸阴性证明需要通过海关。

香港某大型中介销售经理卢凯表示，该项目每平方英尺的价格至少要3万港元（1平方英尺约等于0.09平方米）。考虑汇率、共用面积等因素，折算价格约为23万元/平方米）；如果是低密度住宅部分，甚至可能超过每平方英尺6万港元（相当于每平方米超过50万港元）。这是内地因新型冠状病毒感染的肺炎实施乙类、乙类管控措施后迎来的第一批香港入境游客。最终，该地块被龙光及合景泰富财团收购，等效楼面价为每平方尺22,000港元。

1、香港开发商打折卖房

房价方面，香港特别行政区差饷物业估价署10月27日公布，用于衡量二手私人住宅的价格指数9月份录得362.1，创2018年12月以来最大单月跌幅。不过，并非所有2016年前后进入香港土地市场的国内投资者都能笑到最后。当日零时三分，6名内地游客从港珠澳大桥珠海公路口岸离境前往香港。

2、香港地产商开发豪宅

从9月深圳二手房成交面积细分来看，除了45平方米以下面积细分有所增加外，二手房成交情况与新房出奇一致。在这两种情况下，豪宅交易量均有所增加，而新房交易量则有所下降。 2002年以来，随着国内房地产市场低迷，恒大、世茂、佳兆业等房企也开始折价出售香港资产，住宅物业、写字楼全部上架。霍启刚畅谈香港与内地交流，将更多香港声音带到北京。香港特区立法会议员霍启刚在结束第十三届全国政协委员五年任期后，转任第十四届全国人大代表。

3、香港开发商在内地的楼盘

据乐居君统计，从市场上即将推出的豪宅项目来看，南山已成为豪宅项目的重点集中区域。中信城开东角头项目、中海申湾超级主体项目均已开工建设，最快将于明年上市。这些项目都是值得豪宅买家期待的项目（点评：6800万买一张图？此楼盘位于中国投资者最青睐的启德地区，靠近维多利亚港。2019年6月，与华润置地及保利地产以129.16亿港元竞得，该地块成交价达18,000港元/平方英尺，目前意向价为35,000港元/平方英尺。

2019年，海航先后将启德四幅土地转让给恒基兆业地产和会德丰集团，其在香港的故事也已接近尾声； 2019年开始，高银金融爆发资金问题，并于当年6月突然宣布退出启德园。 1亿地块，后出售高银金融国际中心。资料显示，该项目可建总建筑面积超过76万平方英尺（约7万平方米）。地理位置优越，是港岛区罕见的大型城市住宅用地。它背靠山，面朝大海。因此，在竞标过程中也吸引了14个楼盘。联合体投标。